Rue des Sables, 44650 Legé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 914 €

de 1 208 € à 2 593 €

Rue des Sables, 44650 Legé, affiche un prix moyen de 1 914 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des Sables

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Biens en venteà Legé

Prix Rue des Sables dans son marché local

Prix Rue des Sables par rapport à Legé et à Loire-Atlantique

À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Sables se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Legé et 40.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Logne, 44650 Legé(1,883 €)

Rue du Papin, 44650 Legé(1,993 €)

Rue de la Chapelle, 44650 Legé(1,556 €)

Impasse des Prés, 44650 Legé(2,071 €)

Place du Marché, 44650 Legé(1,684 €)

Rue de l'Eglise, 44650 Legé(1,604 €)

Place de l'Eglise, 44650 Legé(1,738 €)

Rue Hector Berlioz, 44650 Legé(1,800 €)

Ventes DVF Rue des Sables

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Sables témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

22 décembre 2025

425 000 €(2 125 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•200 m²

8 Rue des Sables, 44650 Legé

4 novembre 2022

199 500 €(1 535 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

3 Rue des Sables, 44650 Legé

8 janvier 2021

288 000 €(2 014 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•143 m²

5 Rue des Sables, 44650 Legé

2 juin 2020

335 000 €(1 971 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•9 pièces9 p•170 m²

11 Rue des Sables, 44650 Legé

Cadre de vie et proximité Rue des Sables

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Legé à 736 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Cours Racine à 237 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 201 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Sables

Rue des Sables est située dans le quartier Legé. Elle compte 4769 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au Rue des Sables à Legé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 785 € (5 %)