13 la Planche, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 la Planche, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°13 bis et du 3.52 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 la Planche, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Legé.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0444 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 1184 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chambord à 1083 mètres
Ventes au 13 la Planche
Une vente a été recensée au 13 la Planche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 la Planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 la Planche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 la Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 la Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 la Planche dans son marché local
Prix du 13 la Planche par rapport à la voie
Sur la Planche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 13 la Planche se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 la Planche par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 la Planche se situe 34.7 % en dessous de la moyenne de Legé et -48.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
