17 la Planche, 44650 Legé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 la Planche, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 la Planche, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0004 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 1177 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chambord à 1076 mètres
Ventes au 17 la Planche
Une vente a été recensée au 17 la Planche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 la Planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 la Planche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 la Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 la Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 la Planche dans son marché local
Prix du 17 la Planche par rapport à la voie
Sur la Planche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 17 la Planche se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 la Planche par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 la Planche se situe 32.17 % en dessous de la moyenne de Legé et -58.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 850 € au 17 la Planche à Legé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 671 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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