31 la Planche, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 la Planche, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 11.86 % à celui du n°4 et du 0.19 % à celui du n°27 a.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 la Planche, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Legé.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 1245 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chambord à 1140 mètres
Absence de ventes récentes au 31 la Planche
Aucune vente n'a été recensée au 31 la Planche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 la Planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 la Planche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 la Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 la Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 la Planche dans son marché local
Prix du 31 la Planche par rapport à la voie
Sur la Planche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 31 la Planche se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 la Planche par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 la Planche se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Legé et -38.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
