2 le Moulin Guerin, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le Moulin Guerin, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 le Moulin Guerin, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1052 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin Guérin à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Moulin Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Moulin Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Moulin Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 le Moulin Guerin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Moulin Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Moulin Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Moulin Guerin dans son marché local
Prix du 2 le Moulin Guerin par rapport à la voie
Sur le Moulin Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 2 le Moulin Guerin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Moulin Guerin par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Moulin Guerin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Legé et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
