3 le Moulin Guerin, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 le Moulin Guerin, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 le Moulin Guerin, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin Guérin à 207 mètres
Ventes au 3 le Moulin Guerin
Une vente a été recensée au 3 le Moulin Guerin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 le Moulin Guerin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 le Moulin Guerin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 le Moulin Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 le Moulin Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 le Moulin Guerin dans son marché local
Prix du 3 le Moulin Guerin par rapport à la voie
Sur le Moulin Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 3 le Moulin Guerin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 le Moulin Guerin par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le Moulin Guerin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Legé et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
