13 Place du Marché, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Marché, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et du 8.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Place du Marché, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Legé.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 666 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Marché, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Marché dans son marché local
Prix du 13 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 13 Place du Marché se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Marché par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place du Marché se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Legé et -29.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
