3 Plaisance, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Plaisance, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Plaisance, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Cours Racine à 727 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chambord à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Plaisance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Plaisance dans son marché local
Prix du 3 Plaisance par rapport à la voie
Sur Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 3 Plaisance se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Plaisance par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Plaisance se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Legé et -16.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
