11 Rue Alfred Gerbaud, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alfred Gerbaud, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², identique à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue Alfred Gerbaud, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 7 logements - 594 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 732 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 367 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chambord à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Alfred Gerbaud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Alfred Gerbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Alfred Gerbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Alfred Gerbaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alfred Gerbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alfred Gerbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alfred Gerbaud dans son marché local
Prix du 11 Rue Alfred Gerbaud par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Gerbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 11 Rue Alfred Gerbaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alfred Gerbaud par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alfred Gerbaud se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Legé et -15.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
