12 Rue Alfred Gerbaud, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 12 Rue Alfred Gerbaud, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Legé à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 635 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 757 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 400 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chambord à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alfred Gerbaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alfred Gerbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alfred Gerbaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Alfred Gerbaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alfred Gerbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alfred Gerbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
