2 Rue de la Chapelle, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Chapelle, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Legé.
2 niveaux - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 662 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Chapelle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 2 Rue de la Chapelle se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chapelle par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Chapelle se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Legé et -29.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
