16 Rue des Sables, 44650 Legé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 904 €

de 1 385 € à 2 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue des Sables, 44650 Legé, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°23 et de 9.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 16 Rue des Sables, 44650 Legé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 298 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Legé à 943 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Cours Racine à 355 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 347 mètres

Ventes au 16 Rue des Sables

Les 0 ventes au 16 Rue des Sables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Sables dans son marché local

Prix du 16 Rue des Sables par rapport à la voie

Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 16 Rue des Sables se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Sables par rapport à Legé et à Loire-Atlantique

À Legé, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Sables se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Legé et -38.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.