16 Rue des Sables, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 16 Rue des Sables, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 298 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 943 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Cours Racine à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Sables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 16 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 16 Rue des Sables se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Sables par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Sables se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Legé et -31.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
