4 bis Rue des Sables, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Sables, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 bis Rue des Sables, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Legé.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 706 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Cours Racine à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Sables, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Sables dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 4 bis Rue des Sables se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Sables par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Sables se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Legé et -24.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
