10 Rue du Papin, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Papin, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Rue du Papin, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Legé.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 811 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Cours Racine à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 142 mètres
Ventes au 10 Rue du Papin
Les 2 ventes au 10 Rue du Papin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Papin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Papin dans son marché local
Prix du 10 Rue du Papin par rapport à la voie
Sur Rue du Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 10 Rue du Papin se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Papin par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Papin se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Legé et -18.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
