8 Rue du Papin, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Papin, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue du Papin, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Legé.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 809 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Cours Racine à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Papin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Papin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Papin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Papin par rapport à la voie
Sur Rue du Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 8 Rue du Papin se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Papin par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Papin se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Legé et -17.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
