2 Rue Hector Berlioz, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue Hector Berlioz, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 605 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Hector Berlioz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 2 Rue Hector Berlioz se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hector Berlioz se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Legé et -26.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
