21 Rue Hector Berlioz, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°19 et de n°15 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 21 Rue Hector Berlioz, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Legé.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 740 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 285 mètres
Ventes au 21 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 21 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Hector Berlioz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 21 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 21 Rue Hector Berlioz se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Hector Berlioz par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Hector Berlioz se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Legé et -35.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
