25 Rue Hector Berlioz, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Rue Hector Berlioz, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 768 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Cours Racine à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Hector Berlioz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 25 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 25 Rue Hector Berlioz se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Hector Berlioz par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Hector Berlioz se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Legé et -27.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
