Chemin Sainte Marguerite, 44760 Les Moutiers-en-Retz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Sainte Marguerite, 44760 Les Moutiers-en-Retz, affiche un prix moyen de 2 722 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Sainte Marguerite dans son marché local
Prix Chemin Sainte Marguerite par rapport à Les Moutiers-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Les Moutiers-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Sainte Marguerite se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Les Moutiers-en-Retz et 11.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Sainte Marguerite à Les Moutiers-en-Retz
Le loyer moyen estimé Chemin Sainte Marguerite est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Les Moutiers-en-Retz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Moutiers-en-Retz a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 481 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Sainte Marguerite
Les ventes enregistrées Chemin Sainte Marguerite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Sainte Marguerite
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Les Moutiers-en-Retz à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Sainte Marguerite
Adresses Chemin Sainte Marguerite
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Sainte Marguerite, classées par tranches de numéros.
