Place du Centre, 44760 Les Moutiers-en-Retz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 716 €
de 2 441 € à 2 974 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 508 €
de 3 020 € à 4 741 €

Place du Centre, 44760 Les Moutiers-en-Retz, affiche un prix moyen de 2 716 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.21 €
12.08 € – 16.34 €

Rentabilité indicative

6.28 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place du Centre dans son marché local

Prix Place du Centre par rapport à Les Moutiers-en-Retz et à Loire-Atlantique

À Les Moutiers-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Centre se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Les Moutiers-en-Retz et 12.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du Centre à Les Moutiers-en-Retz

Le loyer moyen estimé Place du Centre est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Les Moutiers-en-Retz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Moutiers-en-Retz a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 481 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Place du Centre

Les ventes enregistrées Place du Centre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

13 octobre 2022
227 000 €(3 197 €/m²)
Maison•3 p•71 m²
2 Place du Centre, 44760 Les Moutiers-en-Retz

Cadre de vie et proximité Place du Centre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Les Moutiers-en-Retz à 172 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 240 mètres

Rues à proximité :

Rue de l’Abbé Baconnais
Chemin Sainte Marguerite
Rue du Pré Vincent
Place de l’Eglise-Madame
Rue de l’Abbé Maillard

Le parc immobilier Place du Centre

Place du Centre est située dans le quartier Les Moutiers-en-Retz. Elle compte 1846 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Place du Centre

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Centre, classées par tranches de numéros.

1 Place du Centre, 44760 Les Moutiers-en-Retz
2 Place du Centre, 44760 Les Moutiers-en-Retz

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