Rue de l’Abbé Maillard, 44760 Les Moutiers-en-Retz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Abbé Maillard, 44760 Les Moutiers-en-Retz, affiche un prix moyen de 2 715 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Abbé Maillard dans son marché local
Prix Rue de l’Abbé Maillard par rapport à Les Moutiers-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Les Moutiers-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Abbé Maillard se situe 8 % en dessous de la moyenne de Les Moutiers-en-Retz et 12.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Abbé Maillard à Les Moutiers-en-Retz
Le loyer moyen estimé Rue de l’Abbé Maillard est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Les Moutiers-en-Retz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Moutiers-en-Retz a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 481 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Abbé Maillard
Les ventes enregistrées Rue de l’Abbé Maillard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Abbé Maillard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Les Moutiers-en-Retz à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Abbé Maillard
Adresses Rue de l’Abbé Maillard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Abbé Maillard, classées par tranches de numéros.
