5 Rue du Pré Vincent, 44760 Les Moutiers-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pré Vincent, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°4 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Rue du Pré Vincent, 44760 Les Moutiers-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Moutiers-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Les Moutiers-en-Retz à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Pré Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Pré Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Pré Vincent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Pré Vincent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pré Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pré Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pré Vincent dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pré Vincent par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 5 Rue du Pré Vincent se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pré Vincent par rapport à Les Moutiers-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Les Moutiers-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Pré Vincent se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Les Moutiers-en-Retz et 48.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Moutiers-en-Retz a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 950 €/m² sur la période récente.
