Impasse des Nénuphars, 44840 Les Sorinières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Nénuphars, 44840 Les Sorinières, affiche un prix moyen de 2 540 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Nénuphars dans son marché local
Prix Impasse des Nénuphars par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des appartements atteint 3 099 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Nénuphars se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Les Sorinières et 17.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Nénuphars à Les Sorinières
Le loyer moyen estimé Impasse des Nénuphars est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Sorinières, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sorinières a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au premier semestre 2020 à 3 526 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Nénuphars
Les ventes enregistrées Impasse des Nénuphars témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Nénuphars
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Des Sorinières à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Tilleulière à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Nénuphars
Adresses Impasse des Nénuphars
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Nénuphars, classées par tranches de numéros.
