Rue du Héron, 44840 Les Sorinières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Héron, 44840 Les Sorinières, affiche un prix moyen de 2 564 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Héron dans son marché local
Prix Rue du Héron par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des appartements atteint 3 099 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Héron se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Les Sorinières et 17.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Héron à Les Sorinières
Le loyer moyen estimé Rue du Héron est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Sorinières, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sorinières a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au premier semestre 2020 à 3 526 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Héron
Les ventes enregistrées Rue du Héron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Héron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Des Sorinières à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Tilleulière à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Héron
Adresses Rue du Héron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Héron, classées par tranches de numéros.
