Rue du Bocage, 44840 Les Sorinières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bocage, 44840 Les Sorinières, affiche un prix moyen de 3 021 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bocage dans son marché local
Prix Rue du Bocage par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des appartements atteint 3 099 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bocage se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Les Sorinières et 2.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bocage à Les Sorinières
Le loyer moyen estimé Rue du Bocage est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Les Sorinières, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sorinières a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au premier semestre 2020 à 3 526 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bocage
Les ventes enregistrées Rue du Bocage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bocage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Lande à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 948 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 722 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bocage
Adresses Rue du Bocage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bocage, classées par tranches de numéros.
