10 bis Rue du Bocage, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°12 et de n°19.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 10 bis Rue du Bocage, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Lande à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Clos du Moulin à 996 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Bocage, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 10 bis Rue du Bocage se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Bocage par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue du Bocage se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Les Sorinières et 11.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
