13 Rue du Bocage, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°4 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Rue du Bocage, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Lande à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 955 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 741 mètres
Ventes au 13 Rue du Bocage
Une vente a été recensée au 13 Rue du Bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bocage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 13 Rue du Bocage se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bocage par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bocage se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Les Sorinières et 45.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
