35 Rue du Bocage, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 35 Rue du Bocage, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Lande à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Clos du Moulin à 1013 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos du Moulin à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Bocage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 35 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 35 Rue du Bocage se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Bocage par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Bocage se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Les Sorinières et 4.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
