4 ter Rue du Bocage, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 6.25 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 ter Rue du Bocage, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Lande à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 949 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue du Bocage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 4 ter Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 4 ter Rue du Bocage se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue du Bocage par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue du Bocage se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Les Sorinières et 28.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
