66 Rue Olympe de Gouges, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°58.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue Olympe de Gouges, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 459 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Lande à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 909 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Rue Olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue Olympe de Gouges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 66 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 66 Rue Olympe de Gouges se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue Olympe de Gouges par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des appartements atteint 3 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue Olympe de Gouges se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Les Sorinières et 0.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue Olympe de Gouges à Les Sorinières
Le loyer moyen estimé au 66 Rue Olympe de Gouges est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Les Sorinières, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sorinières a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au premier semestre 2020 à 3 526 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
