28 Impasse des Forges, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse des Forges, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°35 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 28 Impasse des Forges, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Loireauxence.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Varades - Saint-Florent le Vieil à 1416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 729 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse des Forges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse des Forges dans son marché local
Prix du 28 Impasse des Forges par rapport à la voie
Sur Impasse des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 28 Impasse des Forges se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse des Forges par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse des Forges se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Loireauxence et -32.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
