35 Impasse des Forges, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Forges, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°28 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Impasse des Forges, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Loireauxence.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Varades - Saint-Florent le Vieil à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 401 mètres
Ventes au 35 Impasse des Forges
Une vente a été recensée au 35 Impasse des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse des Forges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Forges dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Forges par rapport à la voie
Sur Impasse des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 35 Impasse des Forges se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Forges par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Forges se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Loireauxence et -34.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
