11 Rue de la Gare, 44590 Lusanger
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°9 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Rue de la Gare, 44590 Lusanger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lusanger.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1062 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bonne Garde à 112 mètres
Ventes au 11 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 11 Rue de la Gare se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Gare par rapport à Lusanger et à Loire-Atlantique
À Lusanger, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Gare se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Lusanger et -35.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusanger a baissé de 23.72 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 196 €/m² au premier semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2025.
