28 Rue de la Gare, 44590 Lusanger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 28 Rue de la Gare, 44590 Lusanger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Lusanger.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bonne Garde à 95 mètres
Ventes au 28 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 28 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 28 Rue de la Gare se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Gare par rapport à Lusanger et à Loire-Atlantique
À Lusanger, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Gare se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Lusanger et -33.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusanger a baissé de 23.57 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 196 €/m² au premier semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2025.
