2 Avenue de Charette, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Charette, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Avenue de Charette, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 1031 mètres
- - Machecoul à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 671 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 671 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 683 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Charette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Charette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Charette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Charette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Charette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Charette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Charette dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Charette par rapport à la voie
Sur Avenue de Charette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 2 Avenue de Charette se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Charette par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Charette se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 9.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
