34 Avenue de Charette, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Charette, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 34 Avenue de Charette, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 961 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 961 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 973 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Charette
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Charette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Charette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Charette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Charette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Charette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Charette dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Charette par rapport à la voie
Sur Avenue de Charette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 34 Avenue de Charette se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Charette par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Charette se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -5.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
