3 Avenue des Mésanges, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°14 et du 0.69 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Avenue des Mésanges, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 1059 mètres
- - Machecoul à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Machecoul à 739 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 798 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 140 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 652 mètres
Ventes au 3 Avenue des Mésanges
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Mésanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 3 Avenue des Mésanges se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Mésanges par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Mésanges se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -6.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
