4 Avenue des Mésanges, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°4 bis et du 0.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Avenue des Mésanges, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 928 mètres
- - Machecoul à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Queneau à 659 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 659 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 5 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 559 mètres
Ventes au 4 Avenue des Mésanges
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Mésanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 4 Avenue des Mésanges se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Mésanges par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Mésanges se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 0.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
