8 Avenue des Mésanges, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Avenue des Mésanges, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 1000 mètres
- - Machecoul à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Machecoul à 721 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 732 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 68 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Mésanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 8 Avenue des Mésanges se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Mésanges par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Mésanges se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -0.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
