6 Avenue Hoche, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et du 1.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 6 Avenue Hoche, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 841 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 841 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 853 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Hoche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 6 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 6 Avenue Hoche se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Hoche par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Hoche se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -7.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
