8 Avenue Hoche, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°6 et du 1.98 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Avenue Hoche, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 842 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 842 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 853 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 891 mètres
Ventes au 8 Avenue Hoche
Une vente a été recensée au 8 Avenue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Hoche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 8 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 8 Avenue Hoche se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Hoche par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Hoche se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -5.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
