12 Boulevard des Prises, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard des Prises, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.3 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Boulevard des Prises, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 989 mètres
- - Machecoul à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Machecoul à 406 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 805 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 559 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard des Prises
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard des Prises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard des Prises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard des Prises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard des Prises dans son marché local
Prix du 12 Boulevard des Prises par rapport à la voie
Sur Boulevard des Prises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 12 Boulevard des Prises se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard des Prises par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard des Prises se situe 31.24 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -36.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
