Boulevard des Docteurs Ménager, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Docteurs Ménager, 44270 Machecoul-Saint-Même, affiche un prix moyen de 2 237 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Docteurs Ménager dans son marché local
Prix Boulevard des Docteurs Ménager par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des appartements atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Docteurs Ménager se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 27.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Docteurs Ménager à Machecoul-Saint-Même
Le loyer moyen estimé Boulevard des Docteurs Ménager est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Machecoul-Saint-Même, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Machecoul-Saint-Même a baissé de 28.37 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Docteurs Ménager
Les ventes enregistrées Boulevard des Docteurs Ménager témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Docteurs Ménager
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 547 mètres
- - Machecoul à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Machecoul à 117 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 285 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 284 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Docteurs Ménager
Adresses Boulevard des Docteurs Ménager
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Docteurs Ménager, classées par tranches de numéros.
