2 Boulevard des Prises, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Prises, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.94 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Boulevard des Prises, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 640 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 737 mètres
- - Machecoul à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Machecoul à 246 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 587 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 448 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Prises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Prises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Prises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Prises, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Prises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Prises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Prises dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Prises par rapport à la voie
Sur Boulevard des Prises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 2 Boulevard des Prises se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Prises par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Prises se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -19.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
