2 Boulevard des Prises, 44270 Machecoul-Saint-Même

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 657 €

de 1 307 € à 2 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 553 € à 2 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard des Prises, 44270 Machecoul-Saint-Même, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 27.29 % à celui du n°1 et de 27.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Boulevard des Prises, 44270 Machecoul-Saint-Même

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 640 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château dit "de Gilles de Retz" et place forte à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Machecoul à 737 mètres
- Machecoul à 749 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Machecoul à 246 mètres
- Collège Raymond Queneau à 587 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 448 mètres
- Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 170 mètres

Ventes au 2 Boulevard des Prises

Les 0 ventes au 2 Boulevard des Prises constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard des Prises dans son marché local

Prix du 2 Boulevard des Prises par rapport à la voie

Sur Boulevard des Prises, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 2 Boulevard des Prises se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard des Prises par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique

À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard des Prises se situe 29.76 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 54.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Machecoul-Saint-Même baissé de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gabriel Reliquet, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,271 €)

Place des Moretons, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,276 €)

Passage du Furet, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,274 €)

Boulevard du canal, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,007 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard des Prises

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard des Prises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.