21 Boulevard du rocher, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Boulevard du rocher, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit "de Gilles de Retz" et place forte à 399 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 1039 mètres
- - Machecoul à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Machecoul à 526 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 853 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 415 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 394 mètres
Ventes au 21 Boulevard du rocher
Une vente a été recensée au 21 Boulevard du rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard du rocher dans son marché local
Prix du 21 Boulevard du rocher par rapport à la voie
Sur Boulevard du rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 21 Boulevard du rocher se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard du rocher par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard du rocher se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -26.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Boulevard du rocher
Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard du rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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