24 Boulevard du rocher, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Boulevard du rocher, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit "de Gilles de Retz" et place forte à 449 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 1038 mètres
- - Machecoul à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Machecoul à 505 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 862 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 454 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 368 mètres
Ventes au 24 Boulevard du rocher
Les 0 ventes au 24 Boulevard du rocher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard du rocher dans son marché local
Prix du 24 Boulevard du rocher par rapport à la voie
Sur Boulevard du rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 24 Boulevard du rocher se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard du rocher par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard du rocher se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -33.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Boulevard du rocher
Les biens actuellement en vente autour du 24 Boulevard du rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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