9 Boulevard du rocher, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Boulevard du rocher, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit "de Gilles de Retz" et place forte à 382 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 1070 mètres
- - Machecoul à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Machecoul à 604 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 858 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 338 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 482 mètres
Ventes au 9 Boulevard du rocher
Une vente a été recensée au 9 Boulevard du rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard du rocher dans son marché local
Prix du 9 Boulevard du rocher par rapport à la voie
Sur Boulevard du rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 9 Boulevard du rocher se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard du rocher par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard du rocher se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -28.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Boulevard du rocher
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard du rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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