7 bis Boulevard du Rond-Point, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard du Rond-Point, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 7 bis Boulevard du Rond-Point, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 964 mètres
- - Machecoul à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Machecoul à 518 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 754 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 290 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard du Rond-Point
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard du Rond-Point au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard du Rond-Point
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Boulevard du Rond-Point, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard du Rond-Point
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard du Rond-Point complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard du Rond-Point dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard du Rond-Point par rapport à la voie
Sur Boulevard du Rond-Point, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 7 bis Boulevard du Rond-Point se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard du Rond-Point par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Boulevard du Rond-Point se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
