8 Boulevard du Rond-Point, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard du Rond-Point, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°7 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Boulevard du Rond-Point, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 960 mètres
- - Machecoul à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Machecoul à 520 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 748 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 279 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 413 mètres
Ventes au 8 Boulevard du Rond-Point
Une vente a été recensée au 8 Boulevard du Rond-Point. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard du Rond-Point
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard du Rond-Point, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Rond-Point
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Rond-Point complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du Rond-Point dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du Rond-Point par rapport à la voie
Sur Boulevard du Rond-Point, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 8 Boulevard du Rond-Point se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du Rond-Point par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard du Rond-Point se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 17.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
