3 Clos des Prises, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos des Prises, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Clos des Prises, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 769 mètres
- - Machecoul à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Machecoul à 145 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 525 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 526 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 78 mètres
Ventes au 3 Clos des Prises
Les 2 ventes au 3 Clos des Prises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos des Prises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos des Prises, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Prises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Prises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos des Prises dans son marché local
Prix du 3 Clos des Prises par rapport à la voie
Sur Clos des Prises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 3 Clos des Prises se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos des Prises par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos des Prises se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 4.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
